Дизайн інтер'єрів
Будівництво та ремонт
Ландшафтний дизайн
Отделочные материалы
Наталія
IMG "Юла" раскрутка сайта и продвижение сайта
Оцінка статті: (Переглянуто: 4239)
Кожна людина - творець. У ньому завжди живе потреба до змін у своєму житті, у своєму житлі.
Буває, що стає незручним замкнутий простір кімнат, хочеться розширити його, зробити нові входи і виходи, освіжити й обновити атмосферу. Найперший крок - це реальна оцінка ваших бажань і можливості їхнього втілення в життя. Тобто варто чітко визначити: що можна чіпати, пробивати і видаляти, а що в жодному разі не можна. У цьому вам допоможе фахівець з перепланування, інженер, якого обов'язково повинна мати у своєму розпорядженні компанія, що береться за виконання вашого замовлення. Ця людина, виїхавши на місце, визначить, чи втілювана чи ваша ідея, порадить, як це краще зробити, і познайомить із усіма етапами майбутніх робіт.
Якщо ваш проект має право на існування, то наступним кроком буде узгодження перепланувальних рішень у різних інстанціях. Перенос або пристрій нових дверних прорізів - справа важка, це відповідальна операція, що може призвести до зниження несучої здатності стіни будинку. Тому її відносять до перепланувальних робіт, на які відповідно діючого законодавства необхідно одержати дозвіл від міжвідомчої комісії. Але щоб його одержати, потрібно мати на руках десь 15-20 документів з інших організацій, що несуть відповідальність за безпеку і схоронність житла: від балансотримач або власника будинку, керування окружного архітектора, органів Держпожежнгляду, Держсанепідемнагляду, Державної житлової інспекції Києва й експлуатуючих органів. На всі ці справи може піти три місяці, дизайнерські і ремонтно-будівельні фірми роблять це значно швидше.
Вибираючи місце і розміри дверного прорізу, фахівці звичайно враховують такі моменти. Залізобетонна або цегельна капітальна стіна в квартирах має товщину від 120 до 400 мм, з неї офіційно дозволено видалити шматок від 700 мм до 2000 мм у ширину і 2100 мм у висоту. Проріз варто розташовувати в середині стінової панелі на відстані, як правило, не менш 600 мм від зовнішньої стіни квартири. У квартирах, розташованих на нижніх поверхах будинків (звичайно з 1-го по 4-й), ширину прорізу не слід робити більш 900 мм, оскільки її перевищення може викликати необхідність установки додаткових зміцнень, що різко підвищить вартість робіт. Дверну коробку бажано придбати перед випилюванням прорізу, - це дозволить виконати роботу більш акуратно і точно.
Коли узгодження отримані, необхідні документи підписані, настає черга перетворення покоїв. Природно, кожен хазяїн бажає бачити свою квартиру красивою і стильною (заради чого все і затівається). Це питання варто заздалегідь обговорити з дизайнером компанії-виконавця. Ваша спільна фантазія і дизайн-проект, складені на її основі, приведуть до оригінального рішення. Коли ж йдеться не про повний дизайн-проект усього житла, а тільки про локальний - прорізи, запрошують спеціалізовані фірми, що беруться за випилювання прорізу стандартних розмірів і роблять це акуратно і швидко, за один робочий день. Послуги фірми з випилювання прорізу в залежності від розміру прорізу і необхідності установки залізобетонного каркасу, що обрамляє, можуть коштувати від 7 до 20 тисяч карбованців. Перед підписанням договору з такою фірмою ознайомтеся з її ліцензією на проведення такого виду робіт. Підготуйтеся до приходу майстрів. Випилювання фрагмента стіни звичайно виробляється з рясною подачею води, тому частина паркетної підлоги, що прилягає до майбутнього прорізу, краще зняти. Меблі з приміщень краще винести або хоча б відсунути на відстань не менш е двох метрів.
Виконують цю роботу частіше відбійним молотком або дрилем з перфораторною насадкою. І лише деякі роблять проріз пилкою. Та не простою пилкою, а дисковою фрезою з алмазоносними сегментами, що приводяться в дію спеціальним гідропроводом. Тільки така і може розрізати товстий бетон, армований сталевими стрижнями діаметром 4-12 мм. Фахівці вважають, що фрагмент несучої стіни повинен бути саме випиляний, тому що удари можуть привести до утворення тріщин у залізобетонних стінових панелях. Тільки фреза робить процес цілком безпечним для будинку. Процедура така. Спочатку на стіні розмічають контури майбутнього дверного прорізу - дисковою пилкою роблять контурний різ на глибину 140 мм. Потім випливає горизонтальний різ. При другому проході дисковою пилкою по тому ж контуру випилюють проріз на всю товщину стінової панелі. Вода розподіляється таким чином, щоб вона не проникла під плінтуси підлоги. Випиляна частина стінової панелі трохи нахиляється і знімається. Потім готують швелери каркаса, що обрамляє, до зварювання. А після випливає монтаж каркаса, що обрамляє. І проріз готовий!
Після закінчення перепланування працівники з бюро технічної інвентаризації внесуть відповідні зміни в технічний паспорт на будівлю і ви одержите нову копію з поверхневого плану будинку. Цей папірець - офіційний документ, що може бути використаний при написанні заповіту, при обміні або даруванні. А головне - розрахунки для можливих проектів на перепланування квартир інших мешканців вашого під'їзду виконуватимуться вже з обліком вашого нового дверного прорізу.
Майстрові хазяї беруться самостійно робити прорізи, але, як ми вже відзначили, якісно і нешкідливо для будинку цю операцію можна проробити, тільки маючи на руках відповідний інструмент, досить недешевий.
Прохід у стіні можна зробити дуже і дуже нестандартним способом: діра в перекритті в "модерновому стилі", античні арки або будь-який інший ваш задум будуть утілені. От приклади можливих рішень для тих, кому набридли в будинку "ці білі, білі двері".
Звичайно, скажете ви, бути оригінальним на просторах заміського котеджу або величезної квартири легко, а спробуй у жорстко заданих умовах стандартного планування. А спробуємо! Ударимо фантазією по нудній архітектурі! Але тільки в союзі з професіоналами.
|