(095) 202-32-72
» Дизайн інтер'єрів
» Будівництво та ремонт
» Ландшафтний дизайн
» Отделочные материалы
» Техника для дома
Оцінка статті: (Переглянуто: 7992)
Ремонт -- справа складна і кропітка. Зважитися на нього вкрай непросто навіть тим, хто має подібний досвід і достатні кошти. Які підібрати матеріали для сучасного дизайну? Де знайти професіоналів? І з чого взагалі варто почати?
Насамперед, необхідно скласти докладний кошторис
Потім укласти договір з виконавцями. Більшість будівельних організацій тримає ціни на рівні дрібнооптових або роздрібних і при цьому відповідають за якість. Закуповувати і доставляти самостійно невигідно -- по-перше, ви купуєте за роздрібною ціною, по-друге, витрачаєте час і нерви. Крім того, якщо ви надаєте свій матеріал, компанія обов'язково підніме питання про гарантії на проведені роботи. Більш докладно про це ми розповідали в статті «Як побудувати будинок», з якою Ви можете ознайомитися на нашому сайті.
Пік ремонтно-будівельних робіт припадає на липень-серпень, і в більшості фірм з'являється дефіцит робочої сили, зриваються терміни і підвищуються ціни. Самий сприятливий час для ремонту -- кінець квітня початок травня, тому що пару тижнів піде на пошук фірми й узгодження дизайн-проекту. Основні роботи будуть виконані до «піка», ви заощадите гроші на будматеріалах, устигнувши до сезонного стрибка цін, забезпечите планомірну роботу і підвищену увагу з боку підрядчика. Очевидні мінуси зимового ремонту, що пов'язані винятково з технологічними проблемами.
Отже, з чого починаються ремонтні роботи?
Для старих квартир це в першу чергу зламування і демонтаж віджилих своє століття стін і перегородок, зняття покриттів. Цей етап один із найбрудніших. Якщо зберігся непоганий паркет, подумайте, як його врятувати. А допоможе звичайна поліетиленова плівка, покрита зверху оргалітом. У будь-якому випадку паркет доведеться відновлювати після ремонту, тобто циклювати і покривати лаком. Якщо ж його вже неодноразово циклювали і товщина покриття мала, то він може не пережити чергову операцію з відновлення.
Ще одна із найкурніших робіт -- заміна віконних блоків і пристрій віконних укосів і підвіконь. Це краще зробити відразу, тому що на наступних етапах бруд і пил небажані, а при малярських роботах узагалі не можна відкривати вікна. Після установки їх варто запакувати в поліетиленову плівку.
Далі -- прокладання електропроводки. Для забезпечення електробезпечності і підвищення надійності її прокладають усередині металевих труб у стінах або по підлозі. Труба захищає від зовнішнього ушкодження і дозволяє замінити провід цілком, не розкриваючи стін і підлог.
Місця розташування вимикачів і розеток, їхня кількість повинні бути продумані заздалегідь. Звичайно схема розведення електропроводки входить до складу дизайн-проекту. Так само прокладаються телефонний і телевізійний кабелі. Щоб уникнути перешкод, силовий кабель не слід прокладати разом з телефонним і антенним. Особливо це потрібно врахувати при прокладці телевізійного кабелю. Щоб задіяти в квартирі два або три телевізори, до нього часто «надійно припаюють» паралельно другий кабель, тим самим, знижуючи опір з 75 Ом до 37,5 Ом. Через цього якість зображення сильно погіршується. Краще запросити фахівця -- він вимірить рівень сигналу на кожній Тв-вітці й установить або Тв-посилювачі, або Тв-фільтри.
Малярські роботи починаються тільки після прокладки електропроводки і для економії часу виконуються по можливості паралельно в усіх приміщеннях. Затримки зв'язані з технологією: кожен шар штукатурки, що накладається, повинен цілком висохнути. Зате результат приголомшливий -- абсолютно рівні стіни і стелі роблять приміщення зорово об'ємнішим, будь-яке покриття -- фарба або шпалера -- кладеться рівно, без перекосів, зберігаючи малюнок.
Роботи в санвузлі і кухні починаються паралельно з малярськими. Спочатку зварювання, штроблення і розведення труб відповідно до плану розміщення сантехніки, підводка під радіатори опалення, установлюються крани і кронштейни, але не радіатори. Електропроводка в санвузлі повинна обов'язково мати заземлення. Далі установлюється ванна, вирівнюються стіни й укладається плитка. Потім монтування стелі і кладка плитки на підлогу. Інші сантехнічні пристрої, змішувачі й аксесуари встановлюються в останню чергу.
Після закінченні прокладки електропроводки, установки підрозетників і розподільчих коробок проводиться контроль напруги на всіх точках. Кінці проводки ізолюються й укладаються в підрозетники. На цьому етапі розетки і вимикачі не встановлюють, щоб зберегти їхній товарний вигляд. Паралельно шпаклюють стіни. Для дотримання точного технологічного контролю за висиханням шарують штукатурку, застосовують воломіри.
Наступний етап -- стяжка підлоги. Її можна виконувати різним матеріалом -- від звичайної кладочнїй цементно-піщаної суміші до підлог, що самовирівнюються. Плюс простої суміші -- дешевизна, мінус -- погано рівняється і тривалий час не сохне (40 днів). Наливна підлога, що самовирівнюється, дорожча, але вирівнюється майже автоматично: рідкий розчин суміші, розтікаючись, дає рівну горизонтальну поверхню. Час висихання -- 15 днів.
Після цього встановлюються дверні коробки і двері з урахуванням товщини майбутнього підлогового покриття. Двері після монтажу можна зняти з петель і забрати на час ремонту, запакувавши їх в поліетиленову плівку. Паралельно фарбуються стелі й укладається плитка на висохлу стяжку.
Завершення пристрою підлоги залежить від планованого покриття. У більшості випадків стяжку покривають бітумною мастикою і закривають фанерними аркушами (вони дають додаткове тепло і звукоізоляцію), притягаючи їх до підлоги саморізами. Для забезпечення щільного кріплення і довгої служби один лист фанери кріплять на 30-50 саморізів. Після цього наклеюють шпалери під фарбування.
У кімнатах, де ламинований паркет або паркетна дошка, у першу чергу наклеюють звичайну шпалеру (не під фарбування). Потім здійснюють монтаж підлогового покриття. Якщо паркет штучний, то його спочатку укладають, циклюють і покривають шаром лаку. Клеють звичайну шпалеру, а потім знову лакують. Дана послідовність зв'язана винятково з циклюванням, при якій утвориться велика кількість їдкого і поганого пилу, що змивається.
Основні роботи можна вважати завершеними. Залишилося встановити плінтуси, лиштви, декоративні елементи, вимикачі, розетки, карнизи...
Бажаємо зробити якнайменше помилок при проведенні ремонтних робіт і застерегти від помилок своїх знайомих і недбайливих підрядчиків! Якщо у вас виникли які-небудь питання, то ми з радістю відповімо на них.
|